投資物件
◆満室時利回り：約7.22％★メゾン・ド・ジャセント★駅チカなのに閑静な住宅街に佇むリノベーション済み住戸
価格
1,080万円
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤3-2-11
- 最寄り駅
- 東急世田谷線 松原駅 徒歩2分
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩10分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分 - 間取り
- ワンルーム
- 築年月
- 1982年7月
- 土地面積
- 146.44㎡（44.29坪）共有持分：34092分の1489
- 建物面積
- 14.89m² （バルコニー なし）
物件概要
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率・容積率 | 80％・300％ | 販売戸数・総戸数 | 1戸・24戸 |
| 建物構造・階建 | RC造2階/5階建 総戸数24戸 | 接道状況・向き | 東向き |
| 駐車場 | 無 | 取引形態 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡日 | 相談 |
| 管理費・修繕積立金 | 4,500円・8,040円 | 管理形態・管理人 | 全部委託 ・巡回 |
| その他法令上の制限 | - | ||
| 設備 | 都市ガス／上水道／閑静な住宅地／本下水 | ||
| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件☆ ◆満室時利回り：約7.22％ ◆満室時年収/月収：78万円 / 6.5万円 ※バルコニー面積は不明です。 ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料をもとに、満室時を想定して算出したものです。 ※想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られるものを保証するものではありません。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
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受付時間（10：00～18：00）
担当者からのコメント
２０２２年５月に工事完了済みですのでご自身で手を加えずに継続して貸し出し可能。
※リノベーション内容※
・３点ユニットバスからシャワールームとトイレを別へ変更・温水洗浄便座取り付け
・キッチン交換・エアコン交換・給湯器交換・フロアタイル・クロス張替ｅｔｃ
◇立地環境も大変良好です！
本物件は、閑静な住宅街の世田谷区赤堤に位置しております。
世田谷では人気のスーパーオオゼキの１号店も利用可能で、
若いかたからお年寄りまで幅広い世代の方がお住まいになる地域です。